В августе 2026 года новостройки в Старой Москве заметнее всего подешевели в Бескудниковском районе
Бескудниковский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на первичном рынке жилья за месяц. В августе 2026 года средняя цена «квадрата» уменьшилась здесь по сравнению с июлем на 16,3%, до 398,2 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Такое заметное снижение в bnMAP.pro объясняют тем, что в августе в экспозиции в Бескудниковским районе появился комплекс комфорт-класса с более низкой средней ценой «квадрата».
На втором месте со снижением средней цены «квадрата» за месяц на 12,3%, до 444,4 тыс. руб., оказался район Северное Бутово. На третьей позиции— Южное Бутово, где средняя цена 1 кв. м за месяц стала меньше на 11,4% и составила 331,5 тыс. руб.
Четвертое место занял Гагаринский район (минус 5,6%, до 1,3 млн руб.). Пятое место со снижением цен за месяц на 5,4%, до 304,9 тыс. руб., занял район Косино-Ухтомский, уточняют в bnMAP.pro.
Где новостройки подешевели в августе
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Бескудниковский / САО | 398,2 | –16,3% |
| Северное Бутово / ЮЗАО | 444,4 | –12,3% |
| Южное Бутово / ЮЗАО | 331,5 | –11,4% |
| Гагаринский / ЮЗАО | 1 357,5 | –5,6% |
| Косино-Ухтомский / ВАО | 304,9 | –5,4% |
| Щукино / СЗАО | 597,2 | –4,6% |
| Савеловский / САО | 645,8 | –4% |
| Хорошево-Мневники / СЗАО | 739,7 | –2,2% |
| Донской / ЮАО | 1 053,5 | –2,1% |
| Останкинский / СВАО | 386,6 | –2% |
Источник: bnMAP.pro
Во втором квартале 2026 года тройку лидеров среди районов Старой Москвы по темпам снижения цен на новостройки составили Фили-Давыдково (минус 19%), Бабушкинский (минус 14,7%) и Солнцево (минус 11,5%).