В третьем квартале 2025 года первичное жилье заметнее всего подешевело в столичных районах Лосиноостровский, Косино-Ухтомский и Войковский
Лосиноостровский район в третьем квартале 2025 года стал лидером в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек. По сравнению со вторым кварталом «квадрат» в этом районе подешевел на 17,1%, до 250,1 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Лидерство Лосиноостровского в bnMAP.pro объясняют уходом из экспозиции проекта комфорт-класса и стартом продаж в жилом комплекса экономкласса с более низкой стоимостью 1 кв. м.
Второе место занял район Косино-Ухтомский, где средняя цена 1 кв. м за квартал снизилась на 10,7%, до 250 тыс. руб. На третьей позиции Войковский район, где средняя цена «квадрата» уменьшилась на 10,5%, до 438,2 тыс. руб.
Четвертое место со снижением средней цены 1 кв. м на 8,5% за квартал занял район Ясенево (до 250,3 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга Куркино, где снижение цены составило 6%, до 324,3 тыс. руб. за 1 кв. м, уточнили в bnMAP.pro.
Топ-10 районов Старой Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки в третьем квартале 2025 года
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2025 года, тыс. руб. | Динамика за квартал |
|---|---|---|
| Лосиноостровский / СВАО | 250,1 | –17,1% |
| Косино-Ухтомский / ВАО | 250 | –10,7% |
| Войковский / САО | 438,2 | –10,5% |
| Ясенево / ЮЗАО | 250,3 | –8,5% |
| Куркино / СЗАО | 324,3 | –6% |
| Измайлово / ВАО | 288,2 | –5,5% |
| Таганский / ЦАО | 1 096,2 | –5,3% |
| Митино / СЗАО | 279,9 | –4,3% |
| Метрогородок / ВАО | 352 | –3,7% |
| Ново-Переделкино / ЗАО | 402,2 | –1,6% |
Источник: bnMAP.pro
Во втором квартале 2025 года первую тройку районов Москвы с наибольшим снижением цен на первичное жилье составили Новогиреево, Силино и Алтуфьевский. Максимальное снижение тогда составило 22,2% за три месяца, сообщали аналитики.