Лишь один из каждых четырех квадратных метров жилья, проданных в Старой Москве за первое полугодие 2026 года, — это новостройки
В первом полугодии 2026 года на рынке жилья Старой Москвы было реализовано 3,5–3,9 млн кв. м. Из них на долю новостроек пришлось около 23–26%, а на рынок вторичного жилья— 74–77%, следует из поступившего в редакцию сообщения консалтинговой компании CORE.XP.
Диспропорция спроса заметна по количеству сделок с жильем, заключенным в первом полугодии. Причем сделки со вторичным жильем растут, а в новостройках падают, следует из данных аналитиков.
Так, за первое полугодие 2026-го:
- в новостройках (без учета реновации) было заключено 16,7 тыс. сделок— на 32% меньше, чем годом ранее;
- на вторичном рынке количество сделок составило 66 тыс.— на 3% больше, чем за аналогичный период 2025-го.
Постепенное перетекание спроса на вторичный рынок жилья отмечается за последнее время не первый раз. Аналитики указывают, что спрос на готовое жилье начал особенно активно расти во втором квартале 2026-го и прогнозируют сохранение тенденции на вторую половину года. Тренд объясняют сравнительно более демократичными ценами на вторичку, включая дома недавних лет постройки.