Разрешение на строительство г. Астрахань

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ в редакции от 01 января 2017 года на строительство «Жилой комплекс «Рыбацкий» в г. Астрахани (корректировка). Жилой дом №4 по ГП» по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. 3-я Рыбацкая,

Утверждаю

ООО «Спецстрой-ДТА»

Директор Мусалаев. А.Б.

от 01. марта 2017г.

 

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

в редакции от 01 января 2017 года

на строительство «Жилой комплекс «Рыбацкий» в г. Астрахани (корректировка).  Жилой дом №4 по ГП» по адресу:

г. Астрахань, Советский район, ул. 3-я Рыбацкая,

Раздел 1. О фирменном наименовании (наименовании) застройщика, месте нахождения застройщика, режиме его работы, номере телефона, адресе официального сайта застройщика в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и адресе электронной почты, фамилии, об имени, отчестве (если имеется) лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, а также об индивидуализирующем застройщика коммерческом обозначении
1.1. О фирменном наименовании (наименовании) застройщика 1.1.1 Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

1.1.2 Полное наименование без указания организационно-правовой формы

«Спецстрой-ДТА»

1.1.3 Краткое наименование без указания организационно-правовой формы

«Спецстрой-ДТА»

1.2. О месте нахождения застройщика — адрес, указанный в учредительных документах 1.2.1 Индекс

119415

1.2.2 Субъект Российской Федерации

город Москва

1.2.3 Район субъекта Российской Федерации

РФ

1.2.4 Вид населенного пункта <1>

город

1.2.5 Наименование населенного пункта

Москва

1.2.6 Элемент улично-дорожной сети <2>

проспект

1.2.7 Наименование элемента улично-дорожной сети

Вернадского, 39

1.2.8 Тип здания (сооружения) <2>

Бизнес Центр

1.2.9 Тип помещений <2>

офис

1.3. О режиме работы застройщика 1.3.1 Рабочие дни недели: понедельник —  пятница
1.3.2 Рабочее время:

понедельник — пятница 09.00-12.00, 14.00-18.00. Перерыв с 12.00-13.00

1.4. О номере телефона, адресе официального сайта застройщика и адресе электронной почты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» <3> 1.4.1 Номер телефона: Тел.8 499 753 16 76
1.4.2 Адрес электронной почты: www.ss-dta.ru
1.4.3 Адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»

www.ss-dta.ru

1.5. О лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа застройщика <4> 1.5.1 Фамилия

Мусалаев

1.5.2 Имя

Адам

1.5.3 Отчество (при наличии)

Байсултанович

1.5.4 Наименование должности

Директор

1.6. Об индивидуализирующем застройщика коммерческом обозначении <5> 1.6.1 Коммерческое обозначение застройщика

ООО «Спецстрой-ДТА»

Раздел 2. О государственной регистрации застройщика
2.1. О государственной регистрации застройщика 2.1.1 Индивидуальный номер налогоплательщика

ИНН 2015039773

2.1.2 Основной государственный регистрационный номер

ОГРН 1052021039124

2.1.3 Год регистрации

2005г.

Раздел 3. Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица — учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица — учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица
3.1. Об учредителе — юридическом лице, являющемся резидентом Российской Федерации <6> 3.1.1 Организационно-правовая форма
3.1.2 Фирменное наименование (полное наименование) без указания организационно-правовой формы
3.1.3 Индивидуальный номер налогоплательщика
3.1.4 % голосов в органе управления
3.2. Об учредителе — юридическом лице, являющемся нерезидентом Российской Федерации <7> 3.2.1 Фирменное наименование организации
3.2.2 Страна регистрации юридического лица
3.2.3 Дата регистрации
3.2.4 Регистрационный номер
3.2.5 Наименование регистрирующего органа
3.2.6 Адрес (место нахождения) в стране регистрации
3.2.7 % голосов в органе управления
3.3. Об учредителе — физическом лице <8> 3.3.1 Фамилия

Мусалаев

3.3.2 Имя

Адам

3.3.3 Отчество (при наличии)

Байсултанович

3.3.4 Гражданство

Российская Федерация

3.3.5 Страна места жительства

Российская Федерация

3.3.6 % голосов в органе управления

100

Раздел 4. О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию
4.1. О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации <9> 4.1.1 Вид объекта капитального строительства <10>:

многоквартирные жилые дома

1 г. Пермь мкр. «Гайва» ул. Вильямса 20 150 кв.
2 г. Пермь мкр. «Гайва» ул. Писарева 56 315 кв.
3 г. Волгодонск Октябрьское шоссе ул. Октябрьское шоссе 36 126 кв.
4. г. Астрахань Жилой комплекс «Рыбацкий» Ул. 3-я Рыбацкая дом 7а, корпус 1,2,3 414 кв.
 
   
4.1.2 Субъект Российской Федерации: Федерации   г. Пермь,   Пермский край,   г. Волгодонск,  Ростовская  область,               г. Астрахань
4.1.3 Район субъекта Российской Федерации

 

Пермский край Ростовская область Южный федеральный округ
Пермь Волгодонск Астрахань

 

Пермский  край, Ростовская область,  Южный федеральный округ

4.1.4 Вид населенного пункта <1>

Город

4.1.5 Наименование населенного пункта

Пермь, Волгодонск, Астрахань

4.1.6 Элемент улично-дорожной сети <2>

Улица

4.1.7 Наименование элемента улично-дорожной сети:

ул. Вильямса 20, Писарева 56, Октябрьское шоссе 36,           3-я Рыбацкая

4.1.8 Тип здания (сооружения) <2>

многоквартирные дома

4.1.9 Индивидуализирующее объект, группу объектов капитального строительства коммерческое обозначение
4.1.10 Срок ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию

—                                              —                                                IV   квартал 2015г.

4.1.11 Дата выдачи разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию <11>

—                                               —                                                    30.12.2015г.

4.1.12 Номер разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию:

———                                  ——                                             № 30-RU30301000-64-2015

4.1.13 Орган, выдавший разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию

——                                       ——                                       Администрация г. Астрахани

Раздел 5. О членстве застройщика в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и о выданных застройщику свидетельствах о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, а также о членстве застройщика в иных некоммерческих организациях (в том числе обществах взаимного страхования, ассоциациях), если он является членом таких организаций и (или) имеет указанные свидетельства
5.1. О членстве застройщика в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и о выданных застройщику свидетельствах о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства <12> 5.1.1 Полное наименование саморегулируемой организации, членом которой является застройщик, без указания организационно-правовой формы

Некоммерческое партнерство «Объединение строительных организации среднего и малого бизнеса»

5.1.2 Индивидуальный номер налогоплательщика саморегулируемой организации, членом которой является застройщик

СРО-С-095-02122009

5.1.3 Номер свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № СО-6-14-0254
5.1.4 Дата выдачи свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства: 19 августа   2014г
5.1.5 Организационно-правовая форма некоммерческой организации, членом которой является застройщик

Некоммерческое партнерство «Объединение строительных организации среднего и малого бизнеса»

5.2. О членстве застройщика в иных некоммерческих организациях <13> 5.2.1 Полное наименование некоммерческой организации, членом которой является застройщик, без указания организационно-правовой формы

«Объединение строительных организации среднего и малого бизнеса»

5.2.2 Индивидуальный номер налогоплательщика некоммерческой организации
Раздел 6. О финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату
6.1. О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату <14> 6.1.1 Последняя отчетная дата

31.12.2015 г.

6.1.2 Размер чистой прибыли (убытков) по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности

7345 тыс.руб.

6.1.3 Размер кредиторской задолженности по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности

321884 тыс.руб.

6.1.4 Размер дебиторской задолженности по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности

246070 тыс.руб.

Раздел 7. Декларация застройщика о соответствии застройщика требованиям, установленным частью 2 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а также о соответствии заключивших с застройщиком договор поручительства юридических лиц требованиям, установленным частью 3 статьи 15.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» <15>
7.1. О соответствии застройщика требованиям, установленным частью 2 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» 7.1.1 Размер уставного (складочного) капитала застройщика установленным требованиям <16> 27 тыс.руб. (соответствует)
7.1.2 Процедуры ликвидации юридического лица — застройщика <17>  Не проводятся
7.1.3 Решение арбитражного суда о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве), в отношении юридического лица — застройщика <18> Отсутствует
7.1.4 Решение арбитражного суда о приостановлении деятельности в качестве меры административного наказания юридического лица — застройщика <19> Не подано
7.1.5 В реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц, сведения о юридическом лице — застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений <19>  Не подано
  7.1.6 В реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», сведения о юридическом лице — застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений <19>  Не подано
7.1.7 В реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ведение которого осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации, сведения о юридическом лице — застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) <19>  Не подано
7.1.8 Недоимка по налогам, сборам, задолженность по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов застройщика, по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период, у юридического лица — застройщика <19> Не подано
  7.1.9 Заявление об обжаловании указанных в пункте 7.1.8 недоимки, задолженности застройщиков в установленном порядке <19> Не подано
7.1.10 Решение по указанному в пункте 7.1.9 заявлению на дату направления проектной декларации в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации <20> Не принято
7.1.11 Судимость за преступления в сфере экономики (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята) у лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, и главного бухгалтера застройщика или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета застройщика <19> Не подано
7.1.12 Наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и административное наказание в виде дисквалификации в отношении лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, и главного бухгалтера застройщика или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета застройщика <21> Не применялись
7.2. О соответствии заключивших с застройщиком договор поручительства юридических лиц требованиям, установленным частью 3 статьи 15.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» <22> 7.2.1 Размер суммы полностью оплаченных уставного капитала застройщика, уставных (складочных) капиталов, уставных фондов поручителя или сопоручителей по заключенному договору поручительства с таким застройщиком и уставных (складочных) капиталов, уставных фондов иных застройщиков, также заключивших с указанными поручителем или сопоручителями другой договор поручительства (далее — юридическое лицо — поручитель), установленным требованиям <17> Не проводятся
7.2.2 Процедуры ликвидации юридического лица — поручителя <18>  Отсутствует
7.2.3 Решение арбитражного суда о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве), в отношении юридического лица — поручителя <19>  Не подано
7.2.4 Решение арбитражного суда о приостановлении деятельности в качестве меры административного наказания юридического лица — поручителя <19>  Не подано
7.2.5 В реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц, сведения о юридическом лице — поручителе (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений <19>  Не подано
7.2.6 В реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», сведения о юридическом лице — поручителе (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений <19> Не подано
  7.2.7 В реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ведение которого осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации, сведения о юридическом лице — поручителя (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) <19>  Не подано
7.2.8 Недоимка по налогам, сборам, задолженность по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов застройщика, по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период, у юридического лица — поручителя <19> Не подано
7.2.9 Заявление об обжаловании указанных в пункте 7.2.8 недоимки, задолженности поручителя в установленном порядке <20>  Не принято
7.2.10 Решение по указанному в пункте 7.2.9 заявлению на дату направления проектной декларации в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации <21>  Не применялись
7.2.11 Судимость за преступления в сфере экономики (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята) у лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа поручителя, и главного бухгалтера поручителя или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета поручителя <19> Не принято
7.2.12 Наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и административное наказание в виде дисквалификации в отношении лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа поручителя, и главного бухгалтера поручителя или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета поручителя <22> Нет
Раздел 8. Иная не противоречащая законодательству Российской Федерации информация о застройщике
8.1. Иная информация о застройщике <23> 8.1.1  
Информация о проекте строительства <24>
Раздел 9. О видах строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства объектов капитального строительства, их местоположении и основных характеристиках
9.1. О количестве объектов капитального строительства, в отношении которых заполняется проектная декларация 9.1.1 Количество объектов капитального строительства, в отношении которых заполняется проектная декларация

1

9.1.2 Обоснование строительства нескольких объектов капитального строительства в границах являющегося элементом планировочной структуры квартала, микрорайона, предусмотренным утвержденной документацией по планировке территории <25>
9.2. О видах строящихся в рамках проекта строительства объектов капитального строительства, их местоположении и основных характеристиках <26> 9.2.1 Вид строящегося (создаваемого) объекта капитального строительства <27>

Многоквартирный  дом

9.2.2 Субъект Российской Федерации

Астраханская область

9.2.3 Район субъекта Российской Федерации

Южный федеральный округ

9.2.4 Вид населенного пункта <1>

Город

9.2.5 Наименование населенного пункта

Астрахань

9.2.6 Округ в населенном пункте
9.2.7 Район в населенном пункте

Советский

9.2.8 Вид обозначения улицы <2>

Улица

9.2.9 Наименование улицы

3-я Рыбацкая

9.2.10 Дом

9.2.11 Литера
9.2.12 Корпус
9.2.13 Строение
9.2.14 Владение
9.2.15 Блок-секция
9.2.16 Уточнение адреса
9.2.17 Назначение объекта <28>

Жилое

9.2.18 Минимальное количество этажей в объекте <29>

10

9.2.19 Максимальное количество этажей в объекте

10

9.2.20 Общая площадь объекта <30>

1600,0 кв. м

9.2.21 Материал наружных стен и каркаса объекта <31>

Каркас монолитный и железобетонный, многослойная кладка из мелкоштучных материалов с гибкими связами: лицевой кирпич, толщ. 120 мм., утеплитель-плиты  пенополистирольные, внутренняя верста – газобетонные блоки. толщ. 250 мм.

9.2.22 Материал перекрытий <32>

Безбалочные

9.2.23 Класс энергоэффективности <33>
9.2.24 Сейсмостойкость <34>
Раздел 10. О виде договора, для исполнения которого застройщиком осуществляется реализация проекта строительства (в случае заключения такого договора), в том числе договора, предусмотренного законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, о лицах, выполнивших инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование, о результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, о результатах государственной экологической экспертизы, если требование о проведении таких экспертиз установлено федеральным законом
10.1. О виде договора, для исполнения которого застройщиком осуществляется реализация проекта строительства, в том числе договора, предусмотренного законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности <35> 10.1.1 Вид договора <36>

ООО «АстраханьАрхПроект»

10.1.2 Номер договора

№ 411/13 от 23.01.2013 г. № 31/14 от 12.03.2014 г. № 1093-28/10 от 17.09.2014 г.

10.1.3 Дата заключения договора

от 23.01.2013 г —  12.03.2014 г   —  17.09.2014 г.

10.1.4 Даты внесения изменений в договор
10.2. О лицах, выполнивших инженерные изыскания <37> 10.2.1 Организационно-правовая форма организации, выполнившей инженерные изыскания

Открытое акционерное общество,    Общество с ограниченной ответственностью

10.2.2 Полное наименование организации, выполнившей инженерные изыскания, без указания организационно-правовой формы

«АстраханьТИСИЗ»,   «Инжгеопроект»,

10.2.3 Фамилия индивидуального предпринимателя, выполнившего инженерные изыскания

—-

10.2.4 Имя индивидуального предпринимателя, выполнившего инженерные изыскания

—-

10.2.5 Отчество индивидуального предпринимателя, выполнившего инженерные изыскания (при наличии)

10.2.6 Индивидуальный номер налогоплательщика, выполнившего инженерные изыскания

ИНН 3017044749; ИНН 3015068085

10.3. О лицах, выполнивших архитектурно-строительное проектирование <38> 10.3.1 Организационно-правовая форма организации, выполнившей архитектурно-строительное проектирование

Общество с ограниченной ответственностью

10.3.2 Полное наименование организации, выполнившей архитектурно-строительное проектирование, без указания организационно-правовой формы

«АстраханьАрхПроект»

10.3.3 Фамилия индивидуального предпринимателя, выполнившего архитектурно-строительное проектирование

10.3.4 Имя индивидуального предпринимателя, выполнившего архитектурно-строительное проектирован

10.3.5 Отчество индивидуального предпринимателя, выполнившего архитектурно-строительное проектирование (при наличии)

10.3.6 Индивидуальный номер налогоплательщика, выполнившего архитектурно-строительное проектирование

ИНН 3017037910

10.4. О результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий <39> 10.4.1 Вид заключения экспертизы <40>

ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ НЕГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ

10.4.2 Дата выдачи заключения экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий

Январь 2013г.; март 2013г.;   Июль- август 2014г.;

10.4.3 Номер заключения экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий

№4-1-1—0445-14

10.4.4 Организационно-правовая форма организации, выдавшей заключение экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий

Общество с ограниченной ответственностью

10.4.5 Полное наименование организации, выдавшей заключение экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, без указания организационно-правовой формы:

«Научно-технический центр «ПРОМБЕЗОПАСНОСТЬ-ОРЕНБУРГ»

10.4.6 Индивидуальный номер налогоплательщика организации, выдавшей заключение экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий

ИНН 5610063346

10.5. О результатах государственной экологической экспертизы <41> 10.5.1 Дата выдачи заключения государственной экологической экспертизы

Март 2014г.

10.5.2 Номер заключения государственной экологической экспертизы

Договор №8244-ИГ; 8136-ИЭ

10.5.3 Организационно-правовая форма организации, выдавшей заключение государственной экологической экспертизы

Общество с ограниченной ответственностью

10.5.4 Полное наименование организации, выдавшей заключение государственной экологической экспертизы, без указания организационно-правовой формы

«Астрахань ТИСИЗ»,

10.5.5 Индивидуальный номер налогоплательщика организации, выдавшей заключение государственной экологической экспертизы

ИНН 3017044749

10.6. Об индивидуализирующем объект, группу объектов капитального строительства коммерческом обозначении <42> 10.6.1 Коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект, группу объектов

Жилой комплекс «Рыбацкий» в г. Астрахани. «Жилой дом №4 по ГП»

Раздел 11. О разрешении на строительство
11.1. О разрешении на строительство 11.1.1 Номер разрешения на строительство

№ RU 30301000-119

11.1.2 Дата выдачи разрешения на строительство

26   декабря   2014г.

11.1.3 Срок действия разрешения на строительство

26 февраля 2016г.

11.1.4 Последняя дата продления срока действия разрешения на строительство <43>

19 апреля 2017г.

11.1.5 Наименование органа, выдавшего разрешение на строительство

Администрация города Астрахани

Раздел 12. О правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка), о кадастровом номере и площади земельного участка
12.1. О правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок <44> 12.1.1 Вид права застройщика на земельный участок <45>

Право собственности

12.1.2 Вид договора <46>

Договор  купли — продажи.

12.1.3 Номер договора, определяющего права застройщика на земельный участок

№12-124

12.1.4 Дата подписания договора, определяющего права застройщика на земельный участок

18 декабря 2012г.

12.1.5 Дата государственной регистрации договора, определяющего права застройщика на земельный участок <47>

09.01.2013 г; от 24.04.2013г; от 24.04.2013г.

12.1.6 Дата окончания действия права застройщика на земельный участок <48>
12.1.7 Дата государственной регистрации изменений в договор <49>
12.1.8 Наименование уполномоченного органа, предоставившего земельный участок в собственность
12.1.9 Номер акта уполномоченного органа о предоставлении земельного участка в собственность
12.1.10 Дата акта уполномоченного органа о предоставлении земельного участка в собственность
12.1.11 Дата государственной регистрации права собственности

09.01.2013 г; от 24.04.2013г; от 24.04.2013г.

12.2. О собственнике земельного участка <50> 12.2.1 Собственник земельного участка <51>

Застройщик

12.2.2 Организационно-правовая форма собственника земельного участка-Общество с ограниченной ответственностью
12.2.3 Полное наименование собственника земельного участка, без указания организационно-правовой формы –Спецстрой-ДТА»
12.2.4 Фамилия собственника земельного участка

12.2.5 Имя собственника земельного участка

12.2.6 Отчество собственника земельного участка (при наличии)

12.2.7 Индивидуальный номер налогоплательщика юридического лица, индивидуального предпринимателя — собственника земельного участка- 2015039773
12.2.8 Форма собственности на земельный участок <52>
12.2.9 Наименование органа, уполномоченного на распоряжение земельным участком
12.3. О кадастровом номере и площади земельного участка <53> 12.3.1 Кадастровый номер земельного участка

30:12:030054:0157;   30:12:030054:2038;   30:12:030054:2037;

12.3.2 Площадь земельного участка (с указанием единицы измерения)

2879 кв.м;  19920 кв.м;   997 кв.м;

Раздел 13. О планируемых элементах благоустройства территории
13.1. Об элементах благоустройства территории 13.1.1 Наличие планируемых проездов, площадок, велосипедных дорожек, пешеходных переходов, тротуаров

Проезды,  площадки,   пандус-съезд,  пешеходные переходы, тротуары

13.1.2 Наличие парковочного пространства вне объекта строительства (расположение, планируемое количество машино-мест)

Парковочное пространство – 7 м/ м

13.1.3 Наличие дворового пространства, в том числе детских и спортивных площадок (расположение относительно объекта строительства, описание игрового и спортивного оборудования, малых архитектурных форм, иных планируемых элементов)

Дворовое пространство, в том числе, детская и спортивная площадка (скамьи, горка, спортивный тренажер)

13.1.4 Площадки для размещения контейнеров для сбора твердых бытовых отходов (расположение относительно объекта строительства):

На 1-х этажах предусмотрены помещения для временного сбора мусора, который вывозится мусоровозами в регламентное время

13.1.5 Описание планируемых мероприятий по озеленению

Документации согласно ведомости элементов озеленения

13.1.6 Соответствие требованиям по созданию безбарьерной среды для маломобильных лиц
13.1.7 Наличие наружного освещения дорожных покрытий, пространств в транспортных и пешеходных зонах, архитектурного освещения (дата выдачи технических условий, срок действия, наименование организации, выдавшей технические условия)

27.12.2016г до декабря 2018 г. — МКП «Горсвет». ТУ № 07-10/1022

13.1.8 Описание иных планируемых элементов благоустройства
Раздел 14. О планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, размере платы за такое подключение и планируемом подключении к сетям связи
14.1. О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения <54> 14.1.1 Вид сети инженерно-технического обеспечения <55>

Электроснабжение; Водоснабжение и водоотведение; Ливневое водоотведение; Газоснабжение; диспетчеризация лифтов; Сети связи.

14.1.2 Организационно-правовая форма организации, выдавшей технические условия на подключение к сети инженерно-технического обеспечения

Открытое акционерное общество; Общество с ограниченной ответственностью

14.1.3 Полное наименование организации, выдавшей технические условия на подключение к сети инженерно-технического обеспечения, без указания организационно-правовой формы

ОАО «МРСК Юга»; МУП «Астрводоканал»; ОАО «Астраханьгазсервис»; ОАО «Ростелеком»; МКП «Горсвет»; ООО «АстраханьЛифт»

14.1.4 Индивидуальный номер налогоплательщика организации, выдавшей технические условия на подключение к сети инженерно-технического обеспечения

ИНН 6164266561; ИНН 6164266561; ИНН 6164266561; ИНН 7707049388

14.1.5 Дата выдачи технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения № 879-Ю от 2014г; доп. соглашение 2/23101-13-00118465-1 от 16.04.2014г.,   № 03-01/7813   от 08.07.2014г.; 03-14/2588 от 02.09.2014г;  № 02/0814-130 от 13.08.2014 ; № 02/0914-146от 24.09.2014г.;  №07-10/606 от 30.05.2013г.
14.1.6 Номер выдачи технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения   № 879-Ю от 2014г; доп. соглашение 2/23101-13-00118465-1 от 16.04.2014г.,   № 03-01/7813   от 08.07.2014г.; 03-14/2588 от 02.09.2014г;  № 02/0814-130 от 13.08.2014 ; № 02/0914-146от 24.09.2014г.;  №07-10/606 от 30.05.2013г.
14.1.7 Срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения

На продление

14.1.8 Размер платы за подключение к сети инженерно-технического обеспечения
14.2. О планируемом подключении к сетям связи <56> 14.2.1 Вид сети связи <57>  Радиофикация;   телефонизация;   диспетчеризация лифтов; телевидение;   интернет, домофон
14.2.2 Организационно-правовая форма организации, выдавшей технические условия, заключившей договор на подключение к сети связи

ОАО «Ростелеком»

14.2.3 Полное наименование организации, выдавшей технические условия, заключившей договор на подключение к сети связи, без указания организационно-правовой формы

Открытое акционерное общество

14.2.4 Индивидуальный номер налогоплательщика организации, выдавшей технические условия, заключившей договор на подключение к сети связи

ИНН 7707049388

Раздел 15. О количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых помещений и нежилых помещений, а также об их основных характеристиках <58>
15.1. О количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых помещений и нежилых помещений 15.1.1 Количество жилых помещений

80

15.1.2 Количество нежилых помещений

1

15.1.2.1 в том числе машино-мест  7
15.1.2.2 в том числе иных нежилых помещений
15.2. Об основных характеристиках жилых помещений
Условный номер <59> Назначение Этаж расположения Номер подъезда Общая площадь, м2 Количество комнат Площадь комнат Площадь помещений вспомогательного использования
Условный номер комнаты Площадь, м2 Наименование помещения Площадь, м2
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1 Жилое помещение (галерейного типа) 2 1 40,36

 

однокомнатная 1-А

 

Комната-16,72 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,68

10,39

3,27

2,60*0,5=1,3

2 Жилое помещение (галерейного типа) 2 1 38,89

 

однокомнатная

 

1-Б

 

Комната-16,67 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,05

9,60

3,27

2,60*0,5=1.3

3 Жилое помещение (галерейного типа) 2 1 38,89

 

однокомнатная;

 

1-В

 

Комната-16,67 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,05

9,60

3,27

2,60*0,5=1.3

4 Жилое помещение (галерейного типа) 2 1 38,89 однокомнатная 1-Г

 

Комната-16,67 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,05

9,60

3,27

2,60*0,5=1.3

5 Жилое помещение (галерейного типа) 2 1 38,89

 

 

 

однокомнатная

 

 

1-Д

 

 

 

Комната-16,67 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,05

9,60

3,27

2,60*0,5=1.3

6 Жилое помещение (галерейного типа) 2 1 40,36

 

однокомнатная 1-Е

 

Комната-16,67 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,68

10,39

3,27

2,60*0,5=1,3

7 Жилое помещение (галерейного типа) 2 1 65,65

 

двухкомнатная 2-А

 

Комнаты-30,96

 

передняя

кухня

ванная комната

уборная

площадь летних помещений, лоджий

14,81

12,66

4,16

1,36

 

3,5*0,5=1,75

 

 

8

 

 

Жилое помещение (галерейного типа) 2 1 57,91

 

двухкомнатная 2-Б

 

Комнаты-31,03 передняя

кухня

ванная комната

уборная

площадь летних помещений, лоджий

11,37

9,76

2,58

1,77

 

2,8*0,5=1.40

9 Жилое помещение (галерейного типа) 2 1 57,91

 

двухкомнатная 2-В

 

Комнаты-31,03 передняя

кухня

ванная комната

уборная

площадь летних помещений, лоджий

11,37

9,76

2,58

1,77

 

2,8*0,5=1.40

10 Жилое помещение (галерейного типа) 2 1 65,65

 

двухкомнатная 2-Г Комнаты-30,96

 

передняя

кухня

ванная комната

уборная

площадь летних помещений, лоджий

14,81

12,66

4,16

1,36

 

3,5*0,5=1,75

11

 

 

 

Жилое помещение (галерейного типа) 3 1 40,36

 

однокомнатная 1-А

 

Комната-16,72 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,68

10,39

3,27

2,60*0,5=1,3

12

 

 

Жилое помещение (галерейного типа) 3 1 38,89

 

однокомнатная

 

1-Б

 

Комната-16,67 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,05

9,60

3,27

2,60*0,5=1.3

 

13

Жилое помещение (галерейного типа) 3 1 38,89

 

однокомнатная;

 

1-В

 

Комната-16,67 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,05

9,60

3,27

2,60*0,5=1.3

14 Жилое помещение (галерейного типа) 3 1 38,89 однокомнатная 1-Г

 

Комната-16,67 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,05

9,60

3,27

2,60*0,5=1.3

15 Жилое помещение (галерейного типа) 3 1 38,89

 

 

 

однокомнатная

 

 

1-Д

 

 

 

Комната-16,67 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,05

9,60

3,27

2,60*0,5=1.3

16 Жилое помещение (галерейного типа) 3 1 40,36

 

однокомнатная 1-Е

 

Комната-16,67 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,68

10,39

3,27

2,60*0,5=1,3

17 Жилое помещение (галерейного типа) 3 1 65,65

 

двухкомнатная 2-А

 

Комнаты-30,96

 

передняя

кухня

ванная комната

уборная

площадь летних помещений, лоджий

14,81

12,66

4,16

1,36

 

3,5*0,5=1,75

18 Жилое помещение (галерейного типа) 3 1 57,91

 

двухкомнатная 2-Б

 

Комнаты-31,03 передняя

кухня

ванная комната

уборная

площадь летних помещений, лоджий

11,37

9,76

2,58

1,77

 

2,8*0,5=1.40

19 Жилое помещение (галерейного типа) 3 1 57,91

 

двухкомнатная 2-В

 

Комнаты-31,03 передняя

кухня

ванная комната

уборная

площадь летних помещений, лоджий

11,37

9,76

2,58

1,77

 

2,8*0,5=1.40

20 Жилое помещение (галерейного типа) 3 1 65,65

 

двухкомнатная 2-Г Комнаты-30,96

 

передняя

кухня

ванная комната

уборная

площадь летних помещений, лоджий

14,81

12,66

4,16

1,36

 

3,5*0,5=1,75

21 Жилое помещение (галерейного типа) 4 1 40,36

 

однокомнатная 1-А

 

Комната-16,72 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,68

10,39

3,27

2,60*0,5=1,3

22 Жилое помещение (галерейного типа) 4 1 38,89

 

однокомнатная

 

1-Б

 

Комната-16,67 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,05

9,60

3,27

2,60*0,5=1.3

23 Жилое помещение (галерейного типа) 4 1 38,89

 

однокомнатная;

 

1-В

 

Комната-16,67 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,05

9,60

3,27

2,60*0,5=1.3

24 Жилое помещение (галерейного типа) 4 1 38,89 однокомнатная 1-Г

 

Комната-16,67 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,05

9,60

3,27

2,60*0,5=1.3

25 Жилое помещение (галерейного типа) 4 1 38,89

 

 

 

однокомнатная

 

 

1-Д

 

 

 

Комната-16,67 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,05

9,60

3,27

2,60*0,5=1.3

26 Жилое помещение (галерейного типа) 4 1 40,36

 

однокомнатная 1-Е

 

Комната-16,67 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,68

10,39

3,27

2,60*0,5=1,3

27 Жилое помещение (галерейного типа) 4 1 65,65

 

двухкомнатная 2-А

 

Комнаты-30,96

 

передняя

кухня

ванная комната

уборная

площадь летних помещений, лоджий

14,81

12,66

4,16

1,36

 

3,5*0,5=1,75

28 Жилое помещение (галерейного типа) 4 1 57,91

 

двухкомнатная 2-Б

 

Комнаты-31,03 передняя

кухня

ванная комната

уборная

площадь летних помещений, лоджий

11,37

9,76

2,58

1,77

 

2,8*0,5=1.40

29 Жилое помещение (галерейного типа) 4 1 57,91

 

двухкомнатная 2-В

 

Комнаты-31,03 передняя

кухня

ванная комната

уборная

площадь летних помещений, лоджий

11,37

9,76

2,58

1,77

 

2,8*0,5=1.40

30 Жилое помещение (галерейного типа) 4 1 65,65

 

двухкомнатная 2-Г Комнаты-30,96

 

передняя

кухня

ванная комната

уборная

площадь летних помещений, лоджий

14,81

12,66

4,16

1,36

 

3,5*0,5=1,75

31 Жилое помещение (галерейного типа) 5 1 40,36

 

однокомнатная 1-А

 

Комната-16,72 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,68

10,39

3,27

2,60*0,5=1,3

32 Жилое помещение (галерейного типа) 5 1 38,89

 

однокомнатная

 

1-Б

 

Комната-16,67 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,05

9,60

3,27

2,60*0,5=1.3

33 Жилое помещение (галерейного типа) 5 1 38,89

 

однокомнатная;

 

1-В

 

Комната-16,67 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,05

9,60

3,27

2,60*0,5=1.3

34 Жилое помещение (галерейного типа) 5 1 38,89 однокомнатная 1-Г

 

Комната-16,67 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,05

9,60

3,27

2,60*0,5=1.3

35 Жилое помещение (галерейного типа) 5 1 38,89

 

 

 

однокомнатная

 

 

1-Д

 

 

 

Комната-16,67 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,05

9,60

3,27

2,60*0,5=1.3

36 Жилое помещение (галерейного типа) 5 1 40,36

 

однокомнатная 1-Е

 

Комната-16,67 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,68

10,39

3,27

2,60*0,5=1,3

37 Жилое помещение (галерейного типа) 5 1 65,65

 

двухкомнатная 2-А

 

Комнаты-30,96

 

передняя

кухня

ванная комната

уборная

площадь летних помещений, лоджий

14,81

12,66

4,16

1,36

 

3,5*0,5=1,75

38 Жилое помещение (галерейного типа) 5 1 57,91

 

двухкомнатная 2-Б

 

Комнаты-31,03 передняя

кухня

ванная комната

уборная

площадь летних помещений, лоджий

11,37

9,76

2,58

1,77

 

2,8*0,5=1.40

39 Жилое помещение (галерейного типа) 5 1 57,91

 

двухкомнатная 2-В

 

Комнаты-31,03 передняя

кухня

ванная комната

уборная

площадь летних помещений, лоджий

11,37

9,76

2,58

1,77

 

2,8*0,5=1.40

40 Жилое помещение (галерейного типа) 5 1 65,65

 

двухкомнатная 2-Г Комнаты-30,96

 

передняя

кухня

ванная комната

уборная

площадь летних помещений, лоджий

14,81

12,66

4,16

1,36

 

3,5*0,5=1,75

41 Жилое помещение (галерейного типа) 6 1 40,36

 

однокомнатная 1-А

 

Комната-16,72 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,68

10,39

3,27

2,60*0,5=1,3

42 Жилое помещение (галерейного типа) 6 1 38,89

 

однокомнатная

 

1-Б

 

Комната-16,67 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,05

9,60

3,27

2,60*0,5=1.3

43 Жилое помещение (галерейного типа) 6 1 38,89

 

однокомнатная;

 

1-В

 

Комната-16,67 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,05

9,60

3,27

2,60*0,5=1.3

44 Жилое помещение (галерейного типа) 6 1 38,89 однокомнатная 1-Г

 

Комната-16,67 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,05

9,60

3,27

2,60*0,5=1.3

45 Жилое помещение (галерейного типа) 6 1 38,89

 

 

 

однокомнатная

 

 

1-Д

 

 

 

Комната-16,67 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,05

9,60

3,27

2,60*0,5=1.3

46 Жилое помещение (галерейного типа) 6 1 40,36

 

однокомнатная 1-Е

 

Комната-16,67 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,68

10,39

3,27

2,60*0,5=1,3

47 Жилое помещение (галерейного типа) 6 1 65,65

 

двухкомнатная 2-А

 

Комнаты-30,96

 

передняя

кухня

ванная комната

уборная

площадь летних помещений, лоджий

14,81

12,66

4,16

1,36

 

3,5*0,5=1,75

48 Жилое помещение (галерейного типа) 6 1 57,91

 

двухкомнатная 2-Б

 

Комнаты-31,03 передняя

кухня

ванная комната

уборная

площадь летних помещений, лоджий

11,37

9,76

2,58

1,77

 

2,8*0,5=1.40

49 Жилое помещение (галерейного типа) 6 1 57,91

 

двухкомнатная 2-В

 

Комнаты-31,03 передняя

кухня

ванная комната

уборная

площадь летних помещений, лоджий

11,37

9,76

2,58

1,77

 

2,8*0,5=1.40

50 Жилое помещение (галерейного типа) 6 1 65,65

 

двухкомнатная 2-Г Комнаты-30,96

 

передняя

кухня

ванная комната

уборная

площадь летних помещений, лоджий

14,81

12,66

4,16

1,36

 

3,5*0,5=1,75

51 Жилое помещение (галерейного типа) 7 1 40,36

 

однокомнатная 1-А

 

Комната-16,72 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,68

10,39

3,27

2,60*0,5=1,3

52 Жилое помещение (галерейного типа) 7 1 38,89

 

однокомнатная

 

1-Б

 

Комната-16,67 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,05

9,60

3,27

2,60*0,5=1.3

53 Жилое помещение (галерейного типа) 7 1 38,89

 

однокомнатная;

 

1-В

 

Комната-16,67 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,05

9,60

3,27

2,60*0,5=1.3

54 Жилое помещение (галерейного типа) 7 1 38,89 однокомнатная 1-Г

 

Комната-16,67 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,05

9,60

3,27

2,60*0,5=1.3

55 Жилое помещение (галерейного типа) 7 1 38,89

 

 

 

однокомнатная

 

 

1-Д

 

 

 

Комната-16,67 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,05

9,60

3,27

2,60*0,5=1.3

56 Жилое помещение (галерейного типа) 7 1 40,36

 

однокомнатная 1-Е

 

Комната-16,67 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,68

10,39

3,27

2,60*0,5=1,3

57 Жилое помещение (галерейного типа) 7 1 65,65

 

двухкомнатная 2-А

 

Комнаты-30,96

 

передняя

кухня

ванная комната

уборная

площадь летних помещений, лоджий

14,81

12,66

4,16

1,36

 

3,5*0,5=1,75

58 Жилое помещение (галерейного типа) 7 1 57,91

 

двухкомнатная 2-Б

 

Комнаты-31,03 передняя

кухня

ванная комната

уборная

площадь летних помещений, лоджий

11,37

9,76

2,58

1,77

 

2,8*0,5=1.40

59 Жилое помещение (галерейного типа) 7 1 57,91

 

двухкомнатная 2-В

 

Комнаты-31,03 передняя

кухня

ванная комната

уборная

площадь летних помещений, лоджий

11,37

9,76

2,58

1,77

 

2,8*0,5=1.40

60 Жилое помещение (галерейного типа) 7 1 65,65

 

двухкомнатная 2-Г Комнаты-30,96

 

передняя

кухня

ванная комната

уборная

площадь летних помещений, лоджий

14,81

12,66

4,16

1,36

 

3,5*0,5=1,75

61 Жилое помещение (галерейного типа) 8 1 40,36

 

однокомнатная 1-А

 

Комната-16,72 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,68

10,39

3,27

2,60*0,5=1,3

62 Жилое помещение (галерейного типа) 8 1 38,89

 

однокомнатная

 

1-Б

 

Комната-16,67 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,05

9,60

3,27

2,60*0,5=1.3

63 Жилое помещение (галерейного типа) 8 1 38,89

 

однокомнатная;

 

1-В

 

Комната-16,67 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,05

9,60

3,27

2,60*0,5=1.3

64 Жилое помещение (галерейного типа) 8 1 38,89 однокомнатная 1-Г

 

Комната-16,67 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,05

9,60

3,27

2,60*0,5=1.3

65 Жилое помещение (галерейного типа) 8 1 38,89

 

 

 

однокомнатная

 

 

1-Д

 

 

 

Комната-16,67 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,05

9,60

3,27

2,60*0,5=1.3

66 Жилое помещение (галерейного типа) 8 1 40,36

 

однокомнатная 1-Е

 

Комната-16,67 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,68

10,39

3,27

2,60*0,5=1,3

67 Жилое помещение (галерейного типа) 8 1 65,65

 

двухкомнатная 2-А

 

Комнаты-30,96

 

передняя

кухня

ванная комната

уборная

площадь летних помещений, лоджий

14,81

12,66

4,16

1,36

 

3,5*0,5=1,75

68 Жилое помещение (галерейного типа) 8 1 57,91

 

двухкомнатная 2-Б

 

Комнаты-31,03 передняя

кухня

ванная комната

уборная

площадь летних помещений, лоджий

11,37

9,76

2,58

1,77

 

2,8*0,5=1.40

69 Жилое помещение (галерейного типа) 8 1 57,91

 

двухкомнатная 2-В

 

Комнаты-31,03 передняя

кухня

ванная комната

уборная

площадь летних помещений, лоджий

11,37

9,76

2,58

1,77

 

2,8*0,5=1.40

70 Жилое помещение (галерейного типа) 8 1 65,65

 

двухкомнатная 2-Г Комнаты-30,96

 

передняя

кухня

ванная комната

уборная

площадь летних помещений, лоджий

14,81

12,66

4,16

1,36

 

3,5*0,5=1,75

71 Жилое помещение (галерейного типа) 9 1 40,36

 

однокомнатная 1-А

 

Комната-16,72 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,68

10,39

3,27

2,60*0,5=1,3

72 Жилое помещение (галерейного типа) 9 1 38,89

 

однокомнатная

 

1-Б

 

Комната-16,67 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,05

9,60

3,27

2,60*0,5=1.3

73 Жилое помещение (галерейного типа) 9 1 38,89

 

однокомнатная;

 

1-В

 

Комната-16,67 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,05

9,60

3,27

2,60*0,5=1.3

74 Жилое помещение (галерейного типа) 9 1 38,89 однокомнатная 1-Г

 

Комната-16,67 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,05

9,60

3,27

2,60*0,5=1.3

75 Жилое помещение (галерейного типа) 9 1 38,89

 

 

 

однокомнатная

 

 

1-Д

 

 

 

Комната-16,67 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,05

9,60

3,27

2,60*0,5=1.3

76 Жилое помещение (галерейного типа) 9 1 40,36

 

однокомнатная 1-Е

 

Комната-16,67 передняя

кухня

совмещенный санузел

площадь летних помещений, лоджий

8,68

10,39

3,27

2,60*0,5=1,3

77 Жилое помещение (галерейного типа) 9 1 65,65

 

двухкомнатная 2-А

 

Комнаты-30,96

 

передняя

кухня

ванная комната

уборная

площадь летних помещений, лоджий

14,81

12,66

4,16

1,36

 

3,5*0,5=1,75

78 Жилое помещение (галерейного типа) 9 1 57,91

 

двухкомнатная 2-Б

 

Комнаты-31,03 передняя

кухня

ванная комната

уборная

площадь летних помещений, лоджий

11,37

9,76

2,58

1,77

 

2,8*0,5=1.40

79 Жилое помещение (галерейного типа) 9 1 57,91

 

двухкомнатная 2-В

 

Комнаты-31,03 передняя

кухня

ванная комната

уборная

площадь летних помещений, лоджий

11,37

9,76

2,58

1,77

 

2,8*0,5=1.40

80 Жилое помещение (галерейного типа) 9 1 65,65

 

двухкомнатная 2-Г Комнаты-30,96

 

передняя

кухня

ванная комната

уборная

площадь летних помещений, лоджий

14,81

12,66

4,16

1,36

 

3,5*0,5=1,75

 

 

 

 

 

15.3. Об основных характеристиках нежилых помещений

Условный номер <59> Назначение Этаж расположения Номер подъезда Площадь, м2 Площадь частей нежилого помещения
Наименование помещения Площадь, м2
1 2 3 4 5 6 7
1

 

2

 

3

 

4

 

5

 

6

 

7

 

8

 

9

 

10

 

11

 

12

 

13

 

14

 

15

 

16

 

17

Первый нежилой этаж

(торговые, офисные и помещения   общедомо-вого значения)

1 1 1287,22 Тамбур

 

Лифтовый холл

 

Мусорная камера

 

Комната уборочного инвентаря

 

Электрощитовая

 

Теплогенераторная

 

Офисное помещение

 

Торговый зал

 

Коридор

 

Санузел

 

Насосная

 

Загрузочное помещение

 

Служебно-бытовые помещения

 

Комната хранения личных вещей персонала

 

Холл

 

Пост охраны

 

26,67

 

31,74

 

6,22

 

22,66

 

13,92

 

26,28

 

165,64

 

428,21

 

169,71

 

15,79

 

16,47

 

39,31

 

178,80

 

11,66

 

 

108,31

 

25,87

Раздел 16. О составе общего имущества в строящемся (создаваемом) в рамках проекта строительства многоквартирном доме (перечень помещений общего пользования с указанием их назначения и площади, перечень и характеристики технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме, а также иного имущества, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации) <60>
16.1. Перечень помещений общего пользования с указанием их назначения и площади
N п\п Вид помещения Описание места расположения помещения Назначение помещения Площадь, м2
1 2 3 4 5
18 нежилое 1 Коридор 169,71
19 нежилое 1 Лестничная клетка, лифтовый холл 108,31
20 нежилое 1 мусоропровод 6,22
21 жилое 2 Коридор-галерея 77,8
22 жилое 2 Лестничная площадка, мусоропровод 36
23 жилое 2 Лифтовый холл 14,61
24 жилое 3 Коридор-галерея 77,8
25 жилое 3 Лестничная площадка, мусоропровод 36
26 жилое 3 Лифтовый холл 14,61
27 жилое 4 Коридор-галерея 77,8
28 жилое 4 Лестничная площадка, мусоропровод 36
29 жилое 4 Лифтовый холл 14,61
30 жилое 5 Коридор-галерея 77,8
31 жилое 5 Лестничная площадка, мусоропровод 36
32 жилое 5 Лифтовый холл 14,61
33 жилое 6 Коридор-галерея 77,8
34 жилое 6 Лестничная площадка, мусоропровод 36
35 жилое 6 Лифтовый холл 14,61
36 жилое 7 Коридор-галерея 77,8
37 жилое 7 Лестничная площадка, мусоропровод 36
38 жилое 7 Лифтовый холл 14,61
39 жилое 8 Коридор-галерея 77,8
40 жилое 8 Лестничная площадка, мусоропровод 36
41 жилое 8 Лифтовый холл 14,61
16.2. Перечень и характеристики технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме
N п\п Описание места расположения Вид оборудования Характеристики Назначение
1 2 3 4 5
  первый этаж-нежилой этаж 1. ЛИФТ

 

1.Грузоподъемностью 400 и 630 кг,1м/с 1. Лифт- транспортное средство, которым управляет непосредственно пользователь при подъеме и спуске с одного уровня на другой
2.Электрощитовая

 

2. 380/280 В; 50 Гц; Р=340,3 кВт

 

2. Электроснабжение дома (жилья, магазина, офиса)
3. Электрообогреватели

 

3.  Масляные электрообогреватели

 

3.Для обогрева тех. помещений, тех. этажа, промежуточных лестничных
4.Насосная установка- (рабочих-2 шт.    1- резервный)

Колодец №14

 

4. Напор воды в системе водоснабжения (40м.) Grundfos Hydro Multi-E 3 CRE 3-04;

Колодец №14 диаметром 300мм

4.  Для   обеспечения напора;

Внутриквартальная самотечная канализация жилого комплекса «Рыбацкий»

5. Газовый котел NAVIEN-83 шт. 5.Газовый котел NAVIEN Ase-24k -3 шт.  мощностью 35 кВт с закрытой камерой сгорания

 

5.  Теплогенераторная №1-для отопления торговых помещений (2шт.);

Теплогенераторная №2-для отопления офисных помещений (1шт.);

Внутри квартир- газовый котел NAVIEN Ase-24k  -83 шт.

6. Мусоропровод 6. Ствол мусоропровода D-400 6. Для сбора мусора
16.3. Иное имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации
N п\п Вид имущества Назначение имущества Описание места расположения имущества
1 2 3 4
Раздел 17. О примерном графике реализации проекта строительства, включающем информацию об этапах и о сроках его реализации, в том числе предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
17.1. О примерном графике реализации проекта строительства <61> 17.1.1 Этап реализации проекта строительства – 80%
17.1.2 II   Квартал 2017г.
Раздел 18. О планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости
18.1. О планируемой стоимости строительства 18.1.1 Планируемая стоимость строительства (руб.)
Раздел 19. О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору и (или) о банке, в котором участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроу
19.1. О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве <62> 19.1.1 Планируемый способ обеспечения обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве <63>

Страховая компания: Страховое акционерное общество «ВСК» № 15700G9079 от 18 ноября  2015 г.

ИНН-7710026574; КПП 775001001; ОГРН 1027700186062; доп. Соглашение №15700G9079-D00002 от марта 2016г.

Адрес: РФ 121552, г. Москва, ул.  Островная,    д.4.

Страховая компания: ООО «Региональная страховая компания» №35-74111Г/2016 от 10.08.2016г.

ИНН-1832008660; КПП 997950001; ОГРН 1021801434643

Адрес:127018, г. Москва, ул.  Складочная,  д.1 стр. 15

Квартиры в объекте   капитального   строительства: дом №4  «Жилой комплекс «Рыбацкий» в г. Астрахани»  по ул.3 Рыбацкая /ул. 2 Дербентская /  ул. Краснодарская,   г. Астрахань

19.1.2 Кадастровый номер земельного участка, находящегося в залоге у участников долевого строительства в силу закона <64>
19.2. О банке, в котором участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроу <65> 19.2.1 Организационно-правовая форма кредитной организации, в которой участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроу
19.2.2 Полное наименование кредитной организации, в которой участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроу, без указания организационно-правовой формы
19.2.3 Индивидуальный номер налогоплательщика кредитной организации, в которой участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроу
Раздел 20. Об иных соглашениях и о сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств участников долевого строительства
20.1. Об иных соглашениях и о сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости 20.1.1 Вид соглашения или сделки <66>
20.1.2 Организационно-правовая форма организации, у которой привлекаются денежные средства
20.1.3 Полное наименование организации, у которой привлекаются денежные средства, без указания организационно-правовой формы
20.1.4 Индивидуальный номер налогоплательщика организации, у которой привлекаются денежные средства
20.1.5 Сумма привлеченных средств (рублей)
20.1.6 Определенный соглашением или сделкой срок возврата привлеченных средств
20.1.7 Кадастровый номер земельного участка, являющегося предметом залога в обеспечение исполнения обязательства по возврату привлеченных средств <67>
Раздел 21. О размере полностью оплаченного уставного капитала застройщика или сумме размеров полностью оплаченных уставного капитала застройщика и уставных (складочных) капиталов, уставных фондов связанных с застройщиком юридических лиц с указанием наименования, фирменного наименования, места нахождения и адреса, адреса электронной почты, номера телефона таких юридических лиц <68>
21.1. О размере полностью оплаченного уставного капитала застройщика или сумме размеров полностью оплаченных уставного капитала застройщика и уставных (складочных) капиталов, уставных фондов связанных с застройщиком юридических лиц с указанием наименования, фирменного наименования, места нахождения и адреса, адреса электронной почты, номера телефона таких юридических лиц 21.1.1 Наличие связанных с застройщиком юридических лиц для обеспечения исполнения минимальных требований к размеру уставного (складочного) капитала застройщика <69>
21.1.2 Размер уставного капитала застройщика или сумма размеров уставного капитала застройщика и уставных (складочных) капиталов, уставных фондов связанных с застройщиком юридических лиц
21.2. О фирменном наименовании связанных с застройщиком юридических лиц <70> 21.2.1 Организационно-правовая форма
21.2.2 Фирменное наименование без указания организационно-правовой формы
21.2.3 Индивидуальный номер налогоплательщика
21.3. О месте нахождения и адресе связанных с застройщиком юридических лиц <70> 21.3.1 Индекс
21.3.2 Субъект Российской Федерации
21.3.3 Район субъекта Российской Федерации
21.3.4 Вид населенного пункта <1>
21.3.5 Наименование населенного пункта
21.3.6 Элемент улично-дорожной сети <2>
  21.3.7 Наименование элемента улично-дорожной сети
21.3.8 Тип здания (сооружения) <2>
21.3.9 Тип помещений <2>
21.4. Об адресе электронной почты, номерах телефонов связанных с застройщиком юридических лиц <70> 21.4.1 Номер телефона
21.4.2 Адрес электронной почты
21.4.3 Адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
Раздел 22. Об установленном частью 2.1 статьи 3 Федерального закона N 214-ФЗ от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» размере максимальной площади всех объектов долевого строительства застройщика, соответствующем размеру уставного капитала застройщика, или о размере максимальной площади всех объектов долевого строительства застройщика и связанных с застройщиком юридических лиц, соответствующем сумме размеров уставного капитала застройщика и уставных (складочных) капиталов, уставных фондов связанных с застройщиком юридических лиц <71>
22.1. О размере максимальной площади всех объектов долевого строительства застройщика, соответствующем размеру уставного капитала застройщика, или о размере максимальной площади всех объектов долевого строительства застройщика и связанных с застройщиком юридических лиц, соответствующем сумме размеров уставного капитала застройщика и уставных (складочных) капиталов, уставных фондов связанных с застройщиком юридических лиц <72> 22.1.1 Размер максимально допустимой площади объектов долевого строительства застройщика <73>
22.1.2 Размер максимально допустимой площади объектов долевого строительства застройщика и связанных с застройщиком юридических лиц <74>
Раздел 23. О сумме общей площади всех жилых помещений, площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется застройщиком в соответствии со всеми его проектными декларациями и которые не введены в эксплуатацию, а в случае, если застройщиком заключен договор поручительства в соответствии со статьей 15.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», о сумме общей площади всех жилых помещений, площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется застройщиком в соответствии со всеми его проектными декларациями и которые не введены в эксплуатацию, и общей площади всех жилых помещений, площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется связанными с застройщиком юридическими лицами в соответствии со всеми их проектными декларациями и которые не введены в эксплуатацию <75>
23.1. О сумме общей площади всех жилых помещений, площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется застройщиком в соответствии со всеми его проектными декларациями и которые не введены в эксплуатацию.

О сумме общей площади всех жилых помещений, площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется застройщиком в соответствии со всеми его проектными декларациями и которые не введены в эксплуатацию, и общей площади всех жилых помещений, площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется связанными с застройщиком юридическими лицами в соответствии со всеми их проектными декларациями и которые не введены в эксплуатацию <76>

23.1.1 Сумма общей площади всех жилых помещений, площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется застройщиком в соответствии со всеми его проектными декларациями и которые не введены в эксплуатацию, м2
23.1.2 Сумма общей площади всех жилых помещений, площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется застройщиком в соответствии со всеми его проектными декларациями и которые не введены в эксплуатацию, и общей площади всех жилых помещений, площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется связанными с застройщиком юридическими лицами в соответствии со всеми их проектными декларациями и которые не введены в эксплуатацию, м2
Раздел 24. Информация в отношении объекта социальной инфраструктуры, указанная в части 6 статьи 18.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае, предусмотренном частью 1 статьи 18.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
24.1. О виде, назначении объекта социальной инфраструктуры.

Об указанных в частях 3 и 4 статьи 18.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» договоре о развитии застроенной территории, договоре о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства жилья экономического класса, договоре о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, договоре о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, иных заключенных застройщиком с органом государственной власти или органом местного самоуправления договоре или соглашении, предусматривающих передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность <77>.

О целях затрат застройщика из числа целей, указанных в пунктах 810 и 12 части 1 статьи 18 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ, «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» о планируемых размерах таких затрат, в том числе с указанием целей и планируемых размеров таких затрат, подлежащих возмещению за счет денежных средств, уплачиваемых всеми участниками долевого строительства по договору <78>

24.1.1 Наличие договора (соглашения), предусматривающего безвозмездную передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность <69>
24.1.2 Вид объекта социальной инфраструктуры <79>
24.1.3 Назначение объекта социальной инфраструктуры
24.1.4 Вид договора (соглашения), предусматривающего безвозмездную передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность
24.1.5 Дата договора (соглашения), предусматривающего безвозмездную передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность
24.1.6 Номер договора, предусматривающего безвозмездную передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность
24.1.7 Наименование органа, с которым заключен договор, предусматривающий безвозмездную передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность
24.1.8 N п/п Цель (цели) затрат застройщика, планируемых к возмещению за счет денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору участия в долевом строительстве Планируемые затраты застройщика
1 2 3
Раздел 25. Иная, не противоречащая законодательству, информация о проекте
25.1. Иная информация о проекте 25.1.1 Иная информация о проекте

 

Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию
Раздел. 26 Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию
N п/п дата Наименование раздела проектной документации Описание изменений
1 2 3 4

 

ПДИ кс

Банк «Возрождение» объявил о начале выдачи ипотеки под 11.4%

Ж/К «Крепость»

 

IMG_2576

Готовим котлован пол 4- 1 дом

Котлован под 4-й дом

Котлован под 4-й дом

IMG_2574

БКТП

IMG_2573

Основа под БКТП

335

333

334

03|11|15

03|11|15

IMG_2478

IMG_2487

IMG_2481

IMG_20151007_084103

IMG_20151021_084125

IMG_20151020_113043

IMG_20151020_113053

IMG_20151006_164924

IMG_20150713_110001

IMG_20150706_155615

IMG_20150706_155622

IMG_20150706_155311

IMG_20150706_155828

IMG_20150706_155851_2

hdr

_DSC8662

 

_DSC8543

_DSC8549

_DSC8544

_DSC8661

_DSC6867

_DSC6629

_DSC6635

 

_DSC6632

_DSC6636

_DSC6496

 

_DSC6497

 

 

_DSC6470

_DSC6483

 

_DSC6377

08/02/15

08/02/15

08/02/15

08/02/15

08/02/15

08/02/15

03/02/2015

03/02/2015

29/01/15

29/01/15

29/01/15

29/01/15

29/01/15

29/01/15

29/01/15

29/01/15

25/01/15

25/01/15

25/01/15

25/01/15

25/01/15

25/01/15

25/01/15

25/01/15

12/12\14

12/12\14

04/12/14

04/12/14

04/12/14

04/12/14

26/11/2014 год

26/11/2014 год

26/11/2014 год

26/11/2014 год

26/11/2014 год

26/11/2014 год

Монтаж плит перекрытия четвертого этажа.

Монтаж плит перекрытия четвертого этажа.

Застеклили весь первый этаж

Застеклили весь первый этаж

18/11/14

18/11/14

_DSC5267_DSC5264_DSC5249

Начали кладку 5-го этажа

Начали кладку 5-го этажа

Вход в подвал нашего дома

Вход в подвал нашего дома

Монтаж плит перекрытия. Начинаем кладку 5-го этажа.

Монтаж плит перекрытия. Начинаем кладку 5-го этажа.

10/11/14

10/11/14

03/11/14

03/11/14

03/11/14

03/11/14

03/11/14

03/11/14

03/11/14

03/11/14

03/11/14

03/11/14

Магазин

Магазин

03/11/14

03/11/14

03/11/14

03/11/14

30/10/2014

30/10/2014

15/10/2014

15/10/2014

14/10/2014

В наших окнах установлена фурнитура SIEGENIA TITAN Германия. Преимущества фурнитуры Siegenia Titan AF: Все детали фурнитуры производятся исключительно в Германии (г. Зиген), из стали, покрытой 3-валентным хромом; Отличительной чертой фурнитуры Siegenia Titan AF является ее мягкая работа, которая достигается за счет плавного перемещения роликовых цапф по высокопрочному полимерному материалу; Помимо этого, на каждом элементе устанавливается грибовидная цапфа, которая обеспечивает высокие противовзломные качества окна (при установке ответной планки); На створку любого типа и размера устанавливается микролифт, исключая ее провисание; Более частая установка ответных планок позволяет достичь, лучшего прижима и исключить продувание; Siegenia Titan AF снабжена механизмом фиксации ножниц поворотно-откидной створки в открытом положении, что защищает створку от захлопывания; Трехгранный штифт обеспечивает торможение створки, защищает окно от распахивания при резких порывов ветра; Окна с фурнитурой Titan AF более долговечны, защищены от продуваний за счет наличия в петлях специальных пазов под резиновый уплотнитель; Siegenia Titan AF – единственная фурнитура, позволяющая нивелировать ошибки монтажа (такие как «бочка» и «рюмка») за счет уникальных отщелкивающихся цапф; Минимальное количество циклов открываний — закрываний у Titan AF – 30 000 раз, что на 10 000 открываний больше, чем у аналогов.

14/10/2014

14/10/2014

14/10/2014

14/10/2014

Наш "дворик".

Наш «дворик».

Дома, которые мы построили в 2012 и 2013 гг.

Дома, которые мы построили в 2012 и 2013 гг.

Начинаем перекрывать 3-й этаж. 07/10/14 года

Бронирование квартиры на 45 дней — 25 000 рублей, после заключения договора эта сумма пойдет в плату за квартиру. В случает отказа, вы потеряете 10% т.е 2500 руб. Начинаем перекрывать 3-й этаж. 07/10/14 года

 

 

IMG_0818

1 октября, идет дождь, но мы работаем!!! Как вы заметили, наш дом растет в любую погоду.

29/09/14 еще немного и начнем заливать армированный пояс на 3 этаже, за ним перекрытие и кладка 4-го.

29/09/14 еще немного и начнем заливать армированный пояс на 3 этаже, за ним перекрытие и кладка 4-го.

Начинаем стеклить окна. (выход на лоджию)

Начинаем стеклить окна. (выход на лоджию)

Плиты перекрытия и лестничные марши

Плиты перекрытия и лестничные марши

Начинаем стеклить окна.

Начинаем стеклить окна.

 

IMG_0740

22/09/14. Теперь у нас два крана!!! Аренда одного такого крана обходится нам в 300 000 рублей/месяц, поэтому мы очень заинтересованы построить наш дом как можно быстрее.

 

IMG_0742

Внутриквартирные перегородки от компании «Волма». По желанию заказчика возможна свободная планировка.

 

IMG_0744

Толщина внешней стены- 77 см. Лицевой кирпич- «Маркинский», забутовочный- «Шахтинский», заводы входят в группу ОАО «Донской Кирпич». Данный кирпич изготовлен строго по ГОСТу и прошел все испытания, рекомендован РОСГОСНАДЗОРОМ.

 

IMG_0761

Внешняя стена 3-го этажа первой блок- секции.

 

IMG_0760

На каждом этаже мы заливаем армированный пояс для дополнительной устойчивости и надежности дома.

 

IMG_0759

В автопарке нашей компании десятки собственных автомобилей, как правило производства «MAN».

IMG_0758

IMG_0757

На стройке 6 дней в неделю работает 40 каменщиков, поэтому ежедневно к нам приезжают 3 «MANa»

IMG_0756

Чтобы построить наш с Вами дом, нам потребуется 4 150 000 шт забутовочного кирпича и более 600 000 шт облицовочного.

Банки получат прямые субсидии на поддержку ипотеки.

Основные критерии, которым надо удовлетворять, чтобы претендовать на субсидию, утверждены в понедельник на совещании у премьера Дмитрия Медведева. Банк должен выдать заемщику кредит в 2015 году под 13% годовых на покупку жилья на первичном рынке. Срок кредита – до 30 лет, первоначальный взнос – не менее 20%. Государство компенсирует разницу между рыночной ставкой и 13% (сейчас эта разница составляет порядка 5–6 п.п.). Это позволит банкам выдать кредиты на общую сумму 400–500 млрд руб.

Окончательно программу планируется утвердить до 27 февраля постановлением правительства.

Подробнее на РБК.