Архивы за месяц Декабрь, 2014

Сегодня у нас первый рабочий день в новом году!

Банки начали записывать в очередь на выдачу вкладов

Из-за резкого падения курса рубля в последние дни банки столкнулись с наплывом вкладчиков и дефицитом наличности. В некоторых банках можно получить депозит, только записавшись за несколько дней. 

«В отделения нельзя завести сразу много наличных денег, а вкладчики продолжают приходить. Снимают больше рублевых вкладов и тут же пытаются купить на них доллары либо просто потратить эти деньги, чтобы избавиться от рублей», – рассказывает РБК топ-менеджер одного из банков, столкнувшихся с наплывом вкладчиков.

 

Официальные представители банков уверяют, что ограничения на выдачу вкладов отсутствуют. «Никаких ограничений на снятие на​личных, в том числе со вкладов населения, нет», – комментирует пресс-служба МКБ, добавляя, что при необходимости снять крупную сумму в рублях нужно ее заказать. «Учитывая растущий спрос на валюту, также рекомендуем заранее заказывать крупные суммы в интернет-банке или отделениях», – говорит представитель МКБ.

http://top.rbc.ru/finances/17/12/2014

 

Покупай квартиру в 2014-м – плати за нее в 2015-м!

Мы принимаем звонки от  клиентов, которые готовы купить у нас квартиру прямо сейчас, но – не могут этого сделать. И не потому, что у них нет на это денег: напротив, они есть. Но! Они, к примеру, лежат на банковском счете, и снять их сейчас – значит потерять часть начисленных процентов. Или же – они в валюте, и люди хотели бы придержать их еще некоторое время, чтобы еще немного заработать на растущем долларе и евро. Но понимают при этом, что продать валюту все равно придется. К тому же,  многие, из предосторожности, не будут продлевать свои рублевые вклады, и хотят перевести свои сбережения  в недвижимость.

Мы   предлагаем  тем, кто уже заработал на валюте и банковских вкладах, успеть заработать и на недвижимости тоже.

Вы можете заключить с нами договор до конца декабря 2014 года – по действующей цене, а первый платеж внести до 1 февраля. Таким образом, у вас есть 45 дней, чтобы закрыть одни финансовые позиции и открыть другие.

Приведу пример. Один из наших покупателей купил у нас 1-комнатную квартиру за 1300000 рублей. При этом он не выплатил всю сумму сразу: он внес первоначальный взнос в размере 300 000 рублей, а оставшийся миллион разбил на две части по 500 000 и положил в банк два депозита – на 3 и 6 месяцев. Таким образом, он заработает дважды: первый раз – купив квартиру по старой цене, второй раз – на процентах в банке.

 

Банки начали массово повышать ставки по ипотечным кредитам

 За последние два месяца большинство банков, активно работающих с ипотекой, повысили ставки. Кредиты на покупку жилья продолжат дорожать и в 2015 году. «Одна из причин, повлиявших на ставки по жилищным кредитам, – рост ключевой ставки ЦБ до 9,5%», – говорит зампредправления Абсолют Банка Татьяна.

Управляющий по исследованиям и анализу долговых рынков Промсвязьбанка Александр Полютов считает, что в 2015 году ставки по ипотеке могут приблизиться к отметке 15–16%, учитывая усиливающиеся ожидания повышения ключевой ставки ЦБ в следующем году еще на 2%–2,5%

 «Многие, кто планировал взять ипотеку, – делают это ускоренными темпами и сейчас, таким образом «вымывая» спрос следующего года.

Российские банки теряют крупные вклады

Впервые после кризиса-2008 доля крупных вкладов физических лиц в российских банках сократилось. Об этом свидетельствует анализ рынка вкладов, проведённый Агентством по страхованию вкладов (АСВ).Согласно этим данным, в первом полугодии произошло снижение доли крупных вкладов (на сумму свыше 700 тыс. рублей) в общем объеме средств физлиц в банках, а в третьем квартале 2014 оток только  усилился.

Судя по оценкам участников рынка, граждане диверсифицировали свои активы с учетом неоднозначной макроэкономической ситуации, в том числе снимая средства со счетов для покупки недвижимости.

Как считает замгендиректора АСВ Андрей Мельников, такая динамика свидетельствует о реакции крупных клиентов на ситуацию в банковском секторе и на макроэкономическую ситуацию в целом. «Если мелкие вклады просто изымались и, видимо, шли на потребление, о чем свидетельствует уменьшение их объема, то крупные вкладчики снимали средства со счетов для покупки недвижимости», – отметил Мельников.Суммарный объем средств физлиц, размещенных в банках, в первом полугодии сократился на 749,3 млрд рублей до 16,8 трлн рублей.

Как отмечает старший директор Fitch Ratings Александр Данилов, за тот же период прошлого года был зафиксирован значительный приток почти на 1,4 трлн рублей. «Получается, что банковская система в этом году пока недополучила около 2,1 трлн рублей средств частных вкладчиков. Около половины этих средств, согласно данным ЦБ, люди использовали на покупку наличной валюты, а остальную часть, видимо, потратили либо положили в банковские ячейки или по старинке под матрас», – считает он.

 

Забронировать квартиру сейчас можно только на 10 дней!!!

Уважаемые покупатели, из-за большого количества желающих забронировать квартиры и тем самым зафиксировать цену, мы столкнулись с дефицитом ликвидных квартир ( 2-5 этаж). В связи с чем мы вынуждены сократись срок с 45 дней до 10 дней.  Надеемся на ваше понимание.